不動産・借地・借家
| ・建物を貸したのにきちんと賃料が支払われない。期限を決めて貸したのに明け渡してくれない。どうしよう。 ・建物から退去する際に、大家さんからハウスクリーニング代を請求された。支払わないといけないの？ ・大家さんから敷金は返せませんと言われました。きれいに使ったつもりなのに、どうすればいいですか？ |
建物を貸したのに、賃料が支払われなかったり、期限までに退去してもらえないということがあります。
その場合、弁護士は、賃貸人（貸主）の代理人として、賃借人（借主）との交渉にあたることができます。
賃借人（借主）との交渉がうまくいかなかった場合、調停や訴訟などよって法的解決を図ります。
調停や訴訟で決まったことを賃借人（借主）が実行しない場合には、強制執行の手続きを執ることもあります。
建物を退去する際のトラブルもよく見受けられます。
敷金は、簡単にいうと、賃借人（借主）が賃料を滞納したり、建物に対して損害を加えた場合に備えて、賃貸人（貸主）が一定額のお金をあらかじめ預かっておく金銭です。
その場合、弁護士は、賃貸人（貸主）の代理人として、賃借人（借主）との交渉にあたることができます。
賃借人（借主）との交渉がうまくいかなかった場合、調停や訴訟などよって法的解決を図ります。
調停や訴訟で決まったことを賃借人（借主）が実行しない場合には、強制執行の手続きを執ることもあります。
建物を退去する際のトラブルもよく見受けられます。
敷金は、簡単にいうと、賃借人（借主）が賃料を滞納したり、建物に対して損害を加えた場合に備えて、賃貸人（貸主）が一定額のお金をあらかじめ預かっておく金銭です。
ですから、賃借人（借主）にこれらの債務があれば敷金から控除されますが、それらの債務がなければ返還されるものです。
建物を退去したにもかかわらず、賃貸人（貸主）が敷金を返還してくれない場合には、民事調停、支払督促、少額訴訟などの手続きにより解決することが可能です。ぜひ弁護士にご相談ください。
建物を退去したにもかかわらず、賃貸人（貸主）が敷金を返還してくれない場合には、民事調停、支払督促、少額訴訟などの手続きにより解決することが可能です。ぜひ弁護士にご相談ください。
